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开源证券赵伟:土地市场怎么了?

19日,开源证券首席经济学家赵伟团队发布研报称,集中供地试点城市以外,全国范围的土地市场已开始全面降温;地产调控转向或仍需等待。

土地市场 2021-10-21 11:01:38
LPR连续18个月“原地踏步”:1年期为3.85% 5年期以上为4.65%

据中国人民银行网站20日消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021-10-21贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此,LPR已连续18个月“原地踏步”。

LPR 原地踏步 贷款市场 2021-10-21 09:49:49
穆迪下调多家开发商评级至负面:融资减弱、流动性紧张

10月18日,国际评级机构穆迪下调了多家房地产的企业评级,包括富力地产(02777.HK)、中国奥园(03883.HK)、祥生控股集团(02599.HK)、佳兆业集团(01638.HK)、合生创展集团(00754.HK)、阳光城(000671.SZ)、绿地控股(600606.SH)等等。

穆迪 开发商评级 2021-10-21 09:44:48
穆迪下调多家开发商评级至负面:融资减弱、流动性紧张

10月18日,国际评级机构穆迪下调了多家房地产的企业评级,包括富力地产(02777.HK)、中国奥园(03883.HK)、祥生控股集团(02599.HK)、佳兆业集团(01638.HK)、合生创展集团(00754.HK)、阳光城(000671.SZ)、绿地控股(600606.SH)等等。

穆迪 开发商评级 2021-10-21 09:43:30
政策面继续支持银行中长期流动性适度宽松—— 企业实际贷款利率仍将保持下行

10月15日,月中“麻辣粉”(MLF)如期端出。中国人民银行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,15日开展5000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对10月15日MLF到期的续做)。MLF操作利率为2.95%,与9月持平,并连续多月保持在这一水平。

政策 贷款利率 2021-10-21 08:32:43
开源证券赵伟:土地市场怎么了?

19日,开源证券首席经济学家赵伟团队发布研报称,集中供地试点城市以外,全国范围的土地市场已开始全面降温;地产调控转向或仍需等待。

中指研究院:多家房企海外评级下调 9月世茂融资额度最高

10月19日,据中指研究院分析称,据统计,自8月以来,有十余家企业海外评级或展望受到评级机构下调,提及最多的因素为当前行业不确定性增强,内房海外债市场波动幅度较大,未来海外再融资可行性下降,企业当前的流动性不足以支撑未来到期债务。

中指研究院 2021-10-21 15:16:28
中指研究院:前9月融资总额平均利率5.58% 房企融资成本压力缓解

10月19日,据中指研究院分析称,从融资利率来看,本月发行的信用债平均利率为3.96%,同比下降0.85个百分点,环比下降0.12个百分点;海外债平均利率为7.83%,同比下降0.27个百分点,环比下降3.56个百分点,受风险偏好影响,当前信用级别高、流动性充足的企业成为海外债发行主力,融资利率有所降低。信托融资利率托融资平均利率为7.42%,同环比无明显变化。

中指研究院 2021-10-21 15:14:28
中指研究院:9月房地产行业传统融资渠道平分秋色

10月19日,据中指研究院分析称,从融资结构来看9月信用债规模占比36.0%,海外债占比29.1%,信托融资占比34.9%,ABS融资占比0%。本月传统融资模式基本平分秋色。

中指研究院 2021-10-21 15:11:19
中指研究院:房地产贷款投放提速 房企资金压力将缓解

近日,中指研究院分析称,2021-10-21,央行第三季度金融统计数据新闻发布会上,金融市场司司长答记者问时强调央行房地产金融工作将长期遵循中央关于房地产调控的战略和方针,坚持“房住不炒”总基调,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,加快建立房地产长效机制。同时,会上对房贷供需关系、房企“三线四档”融资管理规则、境外房企美元债价格下跌等内容做出解答,再次对市场传递出稳定信号。

房地产 2021-10-21 10:24:38
穆迪下调多家开发商评级至负面:融资减弱、流动性紧张

10月18日,国际评级机构穆迪下调了多家房地产的企业评级。

开发商 融资 企业评级 2021-10-21 09:20:29
穆迪下调多家开发商评级至负面:融资减弱、流动性紧张

10月18日,国际评级机构穆迪下调了多家房地产的企业评级,包括富力地产(02777.HK)、中国奥园(03883.HK)、祥生控股集团(02599.HK)、佳兆业集团(01638.HK)、合生创展集团(00754.HK)、阳光城(000671.SZ)、绿地控股(600606.SH)等等。

穆迪 开发商 评级 2021-10-21 07:17:13
成都市房地产开发企业协会规划设计专业委员会成立大会盛大举行

10月13日,成都市房地产开发企业协会在四川省建筑设计研究院隆重举办了“地产新时代 设计新思路“为主题的“创意设计思路与案例分享”活动。同时举行了成都市房地产开发企业协会规划设计专业委员会的揭牌、颁牌、授证仪式。

央行:部分金融机构对试点房企“三线四档”融资规则存误解

央行15日举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会。人民银行金融市场司司长邹澜提到,部分金融机构对试点房企“三线四档”融资管理规则存误解,将要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款。

金融机构 三线四档 央行 2021-10-21 09:52:32
“三道红线”监管 上半年44家房企有息负债负增长

今年,房地产行业迎来了持续升级的金融监管,房企也面临着前所未有的融资还债双重压力。为走出“阵痛期”,100家典型上市房企中,近半数都在今年上半年采取了降负债手段,更有44家房企实现有息负债负增长。

三道红线 2021-10-21 09:41:26
潘浩:预售资金监管从严,长期有益于房企稳健经营

商品房预售资金,是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定金、首付款、后续付款、按揭付款)。目前,预售资金监管采用全额监管和重点监管相结合的方式。重点监管资金是指房地产预售项目达到竣工备案条件所需要的工程建设费用。

预售 资金 房企 2021-10-21 09:09:56
房玲等:信用风险频发,房企到期债务压力有多大?

市场投资者的持续抛售,让国内多家主流房企债券价格连日下跌。

信用 风险 房企 债务 2021-10-21 09:08:16
央行:部分金融机构对试点房企“三线四档”融资规则存误解

中新经纬10月15日电 央行15日举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会。人民银行金融市场司司长邹澜提到,部分金融机构对试点房企“三线四档”融资管理规则存误解,将要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款。

金融 房企 融资 2021-10-21 09:05:13
怎样让租房者更放心 租房行为全流程管理亟须完善

租房是许多年轻人需要面对的现实问题,如何租到满意的房子并非易事。如何让年轻人安心租、放心住?中介、平台、相关部门怎样更好保障租房年轻人的合法权益?近来,本报陆续收到多封读者来信,反映亲身经历,提出意见建议。

租房者 流程管理 2021-10-21 08:56:46
央行:部分金融机构对试点房企“三线四档”融资规则存误解

央行15日举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会。人民银行金融市场司司长邹澜提到,部分金融机构对试点房企“三线四档”融资管理规则存误解,将要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款。

金融 房企 2021-10-21 20:21:00
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